57 appartementen in Leerdam met Nilan ventilatiewarmtepomp

22 sep

3 minuten om te lezen

In de Leerdamse wijk Broekgraaf staan sinds dit voorjaar twee bijna identieke appartementengebouwen. De Graveur is gebouwd in massief hout (CLT), De Spiegel op de traditionele manier. Wat ze gemeen hebben: alle 57 sociale huurappartementen van Kleurrijk Wonen hebben een Nilan Compact P2 ventilatiewarmtepomp. Sinds april 2026 zijn ze allemaal bewoond.

Opgeleverd appartementengebouw met balkons en gevel van keramiek en hout in de wijk Broekgraaf in Leerdam — Het opgeleverde appartementengebouw in Broekgraaf, Leerdam.

Twee gebouwen aan de rand van Broekgraaf

Dura Vermeer Bouw Zuid bouwde de twee gebouwen aan de Spiegellaan, in opdracht van woningcorporatie Kleurrijk Wonen. Ze vormen de overgang tussen het groene landschap en de waterrijke woonbuurten van Broekgraaf. Het ontwerp is van Loer Architecten. De gevels van glas, keramiek en bamboe zijn een knipoog naar Leerdam als glasstad.

De Graveur telt 32 appartementen, verdeeld over vijf getrapte bouwlagen. De Spiegel heeft 25 appartementen op vier getrapte woonlagen. Beide gebouwen hebben een mix van twee- en driekamerwoningen.

Impressie van het appartementengebouw met groene keramische gevel en houten accenten aan het water in Broekgraaf — Het ontwerp van Loer Architecten. Beeld: Loer Architecten

Hamlet: het houten casco van De Graveur

De draagconstructie van De Graveur bestaat uit CLT-wanden en -vloeren, met een bruto vloeroppervlak van ongeveer 2.700 m². Houtbouwspecialist Hamlet Design + Build Technology maakte het constructieve ontwerp, dochterbedrijf Hamlet Tall Timber Constructions bouwde het casco. In de woningen is het hout zichtbaar in de plafonds en enkele constructieve elementen. Dat geeft een warme, natuurlijke sfeer. De Spiegel was oorspronkelijk ook in hout gepland. Omdat het gebouw dicht bij het spoor staat, had het vanwege de trillingen op veren moeten worden geplaatst. Kleurrijk Wonen koos daarom voor kalkzandsteen en breedplaatvloeren. Een uitspraak van Hamlet vat die afweging goed samen: "Je moet een houtpurist zijn, maar geen houtextremist."

Situatiekaart van de wijk Broekgraaf in Leerdam met de locaties van De Graveur en De Spiegel langs het spoor — De ligging van de twee gebouwen aan de rand van de wijk Broekgraaf in Leerdam.

Eén ventilatiewarmtepomp in hout en steen

Voor de installatietechniek viel in beide gebouwen de keuze op de Nilan Compact P2 ventilatiewarmtepomp. Installateur Van Delft Groep uit Nieuwkuijk plaatste de toestellen. De Compact P2 combineert in één compact toestel:

balansventilatie met warmteterugwinning (WTW)
passieve verwarming via de warmteterugwinning
actieve verwarming via de warmtepomp
passieve koeling via de bypass
actieve koeling via de warmtepomp
ontvochtiging van de lucht op zeer warme dagen
warm tapwater

Nilan Compact P2 ventilatiewarmtepomp ingebouwd in een bergkast — De Nilan Compact P2 ventilatiewarmtepomp heeft geen buitenunit nodig

Er is geen buitenunit nodig, geen vloerverwarming en geen uitgebreid hydraulisch leidingwerk. Dat bevordert ook de circulariteit: er worden minder materialen gebruikt, en wat er is, blijft goed bereikbaar en makkelijk te vervangen. Het systeem is daardoor geschikt voor appartementen, en zeker voor luchtdichte houtbouw zoals De Graveur. Dat het in een houten én een stenen gebouw hetzelfde doet, laat zien hoe breed de Nilan Compact P2 toepasbaar is.

Optioneel kan de Nilan EM-Box worden aangesloten, die de afzuigkap koppelt aan de Compact P2.

Wat levert houtbouw op?

Omdat de gebouwen zo op elkaar lijken, zijn ze een ideale praktijkvergelijking. Volgens duurzaamheidsspecialist Sil Schaars van Dura Vermeer geeft De Graveur in de verplichte milieuprestatieberekening (MPG) ongeveer 18 procent minder CO₂-uitstoot dan De Spiegel. Als de opslag van CO₂ in het hout zou meetellen, liep dat op tot zo'n 46 procent. Meer over de lessen uit dit project leest u in het artikel "Belangrijke lessen uit veldonderzoek" van IVVD: https://www.ivvd.nl/kennisdossiers/gezond-vastgoed/belangrijke-lessen-uit-veldonderzoek

Houten CLT-verdieping in aanbouw boven op de onderste bouwlagen van De Graveur in Leerdam, met steiger en blauwe lucht — Het CLT-casco van De Graveur in aanbouw.

Duurzaam bouwen, duurzaam wonen

"We willen zoveel mogelijk duurzaam bouwen. Waar mogelijk bouwen we met natuurlijke materialen zoals hout en bamboe", zei Tjapko van Dalen, directeur-bestuurder van Kleurrijk Wonen, bij de ondertekening van het contract. De Graveur en De Spiegel laten zien hoe dat samengaat met een gezond binnenklimaat: natuurlijke materialen in de bouw en een energiezuinig, all-electric klimaatsysteem in elke woning.