116 duurzame woningen in de Oranjebuurt met Nilan Compact P2 warmtepomp zonder buitenunit
- Chris
- 6 sep.
- 3 minuten om te lezen
De Oranjebuurt in Hendrik-Ido-Ambacht heeft een complete transformatie ondergaan. Waar voorheen 83 verouderde woningen uit de jaren ’50 stonden, staat nu een moderne, toekomstbestendige wijk met 116 nieuwe, energiezuinige sociale huurwoningen.
De wijk, gelegen aan de Margrietstraat, Marijkestraat en Willem de Zwijgerstraat, is volledig gasloos, klimaatadaptief en ontworpen met oog voor duurzaamheid én leefkwaliteit. Door slimme verdichting is er ruimte gecreëerd voor 33 extra huishoudens én meer groen.
De woningen zijn verdeeld over:
59 appartementen
40 eengezinswoningen
17 levensloopbestendige woningen
De appartementen zijn uitgerust met het Nilan Compact P2 klimaatsysteem: een warmtepomp zonder buitenunit, die ventilatie, verwarming, passieve koeling, actieve koeling en warm tapwater combineert in één compacte unit – zonder buitenunit of grondboring.
Bouw in fases
De herontwikkeling van de Oranjebuurt vond plaats in meerdere fasen.
Fase 1: startte op een vrijgekomen bouwlocatie, zodat de eerste nieuwe woningen konden verrijzen terwijl de andere woningen nog bewoond waren.
Fase 2: in het voorjaar van 2023 zijn de oude woningen gesloopt en vervangen door nieuwbouw.
De officiële start werd op 23 mei 2023 feestelijk ingeluid. Onder toeziend oog van bewoners en projectpartners sloegen wethouder Ralph Lafleur en Rhiant-directeur Marlene Korevaar symbolisch de eerste paal van het appartementengebouw.
Inmiddels, begin 2025, zijn alle 116 woningen opgeleverd en bewoond.
Nilan Compact P2 warmtepomp zonder buitenunit – alles-in-één klimaatsysteem
Voor de appartementen koos Rhiant voor de Nilan Compact P2: een volledig elektrisch, compact klimaatsysteem dat geen buitenunit of grondboring nodig heeft. Dit maakt het systeem ideaal voor gestapelde bouw en binnenstedelijke projecten.
Het systeem combineert meerdere functies in één toestel:
Ventilatie met warmteterugwinning
Verwarming via warmtepomp technologie
Passieve en actieve koeling voor comfort in de zomer
Comfort verwarming in de koudere periodes
Productie van warm tapwater
Voordelen voor bewoners en corporatie
Volledig gasloos met ventilatie warmtepomp – belangrijk voor de energietransitie
Zonder buitenunit – lagere installatiekosten, geen aantasting van het straatbeeld
Constante binnentemperatuur en hoog comfort – zomer én winter
Lage energiekosten dankzij slimme warmteterugwinning
Fluisterstil en onderhoudsarm – wooncomfort zonder storend geluid
Ruimtebesparend – alle functies in één compacte unit
Eenvoudig te bedienen, ook voor minder technisch onderlegde bewoners
De bouw van de Oranjebuurt is uitgevoerd door Zwaluwe Bouw, met Hoppenbrouwers Techniek als installateur. Daarnaast ontwikkelde Bouwnext uit Ede het energieconcept, zodat de woningen optimaal presteren op het gebied van ventilatie, verwarming, koeling en energie-efficiëntie.
Klimaatadaptief en natuur inclusiefbouwen
Het project is niet alleen technisch duurzaam, maar ook natuur inclusief ontworpen. Voorafgaand aan de sloop is een ecologisch plan opgesteld met maatregelen om vogels, vleermuizen en andere dieren te beschermen.
Bewoners konden bovendien beplanting, straatwerk en materialen uit hun oude tuinen hergebruiken, waardoor waardevolle elementen behouden bleven.
Het nieuwe appartementengebouw heeft een groen dak, dat bijdraagt aan:
Waterberging bij hevige regenval
Verkoeling tijdens warme zomers
Biodiversiteit in de wijk
Samen met zonnepanelen en hoogwaardige isolatie vormt dit project een toonbeeld van toekomstgericht en klimaatbestendig bouwen.
Centrale ligging en moderne uitstraling
De Oranjebuurt ligt op loopafstand van winkelcentrum De Schoof, waardoor voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn.
Dankzij het gevarieerde woningaanbod en de duurzame opzet sluit de wijk naadloos aan bij de woonwensen van vandaag én morgen. De eerste woningen werden in 2024 opgeleverd, de rest volgde in 2025.
Feestelijke opening in juli 2025
Op woensdag 2 juli 2025 werd de Oranjebuurt feestelijk geopend. Onder een stralende zon werd de nieuwe wijk symbolisch in gebruik genomen met het hijsen van de buurtvlag en een confettimoment.
Bewoners, Rhiant, Zwaluwe Bouw, de gemeente en omwonenden vierden samen dit mooie resultaat. Er was vermaak voor jong en oud, met hapjes, drankjes, muziek en creatieve activiteiten zoals bloempotten schilderen. De sfeer was warm en betrokken – passend bij een wijk die samen tot stand is gekomen.
Een voorbeeld voor de toekomst
De herontwikkeling van de Oranjebuurt laat zien hoe woningcorporaties, gemeenten en bouwpartners samen kunnen werken aan betaalbare en duurzame woningbouw.
Door:
slimme verdichting,
bouwen met het oog voor natuur,
de toepassing van energiezuinige systemen zoals de Nilan Compact P2 ventilatie warmtepomp,
ontstaat een wijk die klaar is voor de toekomst – een plek waar mensen prettig, gezond en betaalbaar kunnen wonen.
Projectpartners
Rhiant
Gemeente Hendrik-Ido-Ambacht
Zwaluwe Bouw
Bouwnext
Hoppenbrouwers Techniek
Nilan Netherlands
