Nilan ventilatiewarmtepomp in modulaire bouw voor 315 flexwoningen in Brasa Village
- 26 aug
- 5 minuten om te lezen
Aan de rand van het Brasapark in Amsterdam-Zuidoost verrijst Brasa Village: een nieuwe buurt met 520 modulaire flexwoningen. In 315 woningen wordt het complete binnenklimaat verzorgd door een Nilan ventilatiewarmtepomp.
Het gaat om 170 Nilan Compact P2-toestellen en 145 Nilan Compact S-toestellen. Daarmee laat Brasa Village zien hoe industriële woningbouw, efficiënt ruimtegebruik en duurzaam wooncomfort op grote schaal kunnen worden gecombineerd.
Snel nieuwe woningen realiseren in Amsterdam
De druk op de Amsterdamse woningmarkt is groot. Brasa Village levert hieraan een concrete bijdrage met 520 betaalbare flexwoningen. De woningen krijgen een geplande standtijd van vijftien jaar en kunnen daarna worden verplaatst en opnieuw worden ingezet.
Hoewel het om flexwoningen gaat, is het wooncomfort vergelijkbaar met dat van permanente kleine nieuwbouw appartementen. De appartementen zijn goed geïsoleerd en voorzien van moderne Nilan installatietechniek voor ventilatie, verwarming, warm tapwater en comfortkoeling.
De nieuwe buurt bestaat uit dertien gebouwen met verschillende hoogtes. De architectuur sluit met houten gevels en warme baksteentinten aan op het groene Brasapark en de bebouwing van Amsterdam-Zuidoost.
Voordelen van Nilan ventilatiewarmtepompen bij modulair bouwen
Een belangrijk deel van Brasa Village is modulair en grotendeels off-site geproduceerd. De woningmodules worden onder gecontroleerde omstandigheden in de fabriek gebouwd en vervolgens op locatie gemonteerd.
Deze manier van bouwen biedt verschillende voordelen:
een aanzienlijk kortere bouwtijd op locatie;
een constante en controleerbare bouwkwaliteit;
minder bouwafval en materiaalverlies;
minder transportbewegingen en overlast op de bouwplaats;
de mogelijkheid om woningen na de standtijd te demonteren en elders opnieuw te gebruiken.
Moos was en is nog steeds betrokken bij de productie en realisatie van de modulaire woningen. Door de installaties al tijdens het productieproces in de modules te integreren, konden de woningen op locatie snel worden aangesloten en gebruiksklaar worden gemaakt.
Nilan ventilatiewarmtepomp in 315 woningen modulaire bouw
De combinatie van een ventilatiewarmtepomp en modulaire bouw maakt het mogelijk om ventilatie, verwarming, warm tapwater en comfortkoeling al tijdens de productie in de woningmodule te integreren.
In totaal zijn 315 woningen voorzien van een geïntegreerde klimaatoplossing van Nilan:
170 woningen met een Nilan Compact P2
145 woningen met een Nilan Compact S
Beide systemen combineren meerdere klimaatfuncties in één compact binnentoestel. De Nilan ventilatie warmtepompen verzorgen balansventilatie (WTW met warmteterugwinning), passieve en actieve verwarming, warm tapwater en actieve en passieve koeling. Daarnaast kan met de Optionele Nilan EM-Box ook de afzuigkap gekoppeld worden.
Dankzij deze integrale opbouw zijn geen afzonderlijke ventilatie-unit, warmtepompboiler en airco-installatie nodig. Dat bespaart niet alleen ruimte, maar vereenvoudigt ook de installatie in de fabriek en de montage op locatie. Bovendien is het onderhoud simpel en door de lage onderhoudskosten is er ook een gunstige TCO (Total Cost of Ownership).
Met een zeer beperkt vloeroppervlak zijn de Nilan-toestellen bijzonder geschikt voor compacte, industrieel gebouwde woningen waarin iedere vierkante meter telt. Bovendien zijn de toestellen standaard voorzien van lieren zodat ze ook heel makkelijk in de fabriek of op locatie in de juiste technische ruimte kunnen worden geplaatst.
Ventilatie en warmteterugwinning
De Compact P2 en Compact S zijn voorzien van gebalanceerde ventilatie. Vervuilde en vochtige lucht wordt afgevoerd uit onder andere de keuken, badkamer en het toilet. Tegelijkertijd wordt verse buitenlucht toegevoerd aan de woonkamer en slaapkamers.
Een passieve tegenstroomwisselaar wint een groot deel van de warmte uit de afgevoerde binnenlucht terug. Hierdoor hoeft de verse buitenlucht in de winter minder te worden opgewarmd. De warmteterugwinning kan, afhankelijk van de bedrijfsomstandigheden, oplopen tot circa 95%.
De actieve warmtepomp benut vervolgens aanvullende energie uit de afvoerlucht. Zo wordt de beschikbare energie in de woning zo efficiënt mogelijk gebruikt voor ruimteverwarming en warm tapwater.
Actieve koeling en ontvochtiging
Tijdens warme zomerdagen kunnen de Nilan-toestellen de toevoerlucht actief koelen. Daarbij wordt de lucht ook ontvochtigd. Juist die combinatie zorgt voor extra comfort want lucht met een lagere temperatuur en luchtvochtigheid voelt aangenamer aan dan warme, vochtige binnenlucht.
Het gaat om actieve comfortkoeling via de ventilatielucht. Het systeem is bedoeld om hoge binnentemperaturen te beperken en het binnenklimaat aangenamer en comfortabel te maken.
Een bijzonder en uniek voordeel is dat de warmte die tijdens het koelen aan de woning wordt onttrokken, gebruikt wordt voor het verwarmen van het tapwater. Daardoor kan in de zomer zeer efficiënt warm water worden geproduceerd.
Geen buitenunits aan gevel of dak
De Nilan Compact P2 en Compact S zijn volledig inpandige systemen. Er zijn geen individuele warmtepomp- of airco-buitenunits aan de gevels, op balkons of direct naast de woningen nodig.
Dat biedt bij een dichtbebouwd project als Brasa Village belangrijke voordelen:
geen geluid van honderden afzonderlijke buitenunits;
geen ontsierende installaties aan de gevel;
geen extra ruimtebeslag op balkons of rondom de gebouwen;
minder onderhoud aan moeilijk bereikbare buitenunits;
geen geconcentreerde warme luchtstroom van airco- of warmtepompbuitenunits tussen de gebouwen.
De warmte die tijdens het koelen uit de woning wordt gehaald, wordt bovendien gebruikt voor de productie van warm tapwater. Dit maakt het systeem bijzonder geschikt voor stedelijke woningbouw, waar ruimte, geluid en lokale warmtebelasting belangrijke aandachtspunten zijn.
Dit Urban Heat-voordeel is een onderscheidende eigenschap van de Nilan Compact toestellen.
Een diverse en betrokken buurt
Brasa Village wordt meer dan alleen een verzameling woningen. De wijk is opgezet als een gevarieerde en inclusieve gemeenschap.
Ongeveer 70% van de woningen is bestemd voor jongeren, starters en mensen met een maatschappelijk beroep. Circa 30% is bedoeld voor statushouders. Een centraal plein, een buurtpaviljoen en een nieuwe wandel- en fietsverbinding richting metrostation Bullewijk moeten ontmoeting en verbinding stimuleren.
Daarmee combineert Brasa Village een snelle bouwmethode met aandacht voor leefbaarheid, sociale samenhang en langdurige bruikbaarheid.
Blauwdruk voor toekomstige woningbouw
Brasa Village laat zien wat mogelijk is wanneer woningcorporaties, bouwbedrijven, producenten en installatiepartners vanaf het begin samenwerken.
Modulaire woningbouw vraagt om compacte installaties die al in de fabriek kunnen worden ingebouwd en op locatie snel in bedrijf kunnen worden gesteld. De Nilan
Compact P2 en Compact S ventilatie warmtepompen sluiten daar goed op aan: meerdere klimaatfuncties zijn samengebracht in één toestel, zonder afzonderlijke buitenunit.
Met 315 Nilan ventilatiewarmtepompen vormt Brasa Village een aansprekend voorbeeld van grootschalige modulaire woningbouw waarin snelheid, efficiënt ruimtegebruik en comfortabel wonen samenkomen.
Meer informatie over de Nilan systemen kunt u hier vinden.
Andere projecten met modulaire flexwoningen zijn te vinden op het BEFU terrein in Utrecht en op de Kalkbranderij in Amstelveen.
Opmerkingen